Оценка наследства для нотариуса

Использование отчета об оценке в электронном виде. Памятка для заказчиков и нотариусов.

Время чтения: 3 мин.

Нотариус обязан принять Отчет об оценке в форме электронного документа

Ст. 6, п. 1 Федерального закона «Об электронной подписи» от 06.04.2011 № 63-ФЗ: «Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации…»

Ст. 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 № 135-ФЗ: «Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (далее также – отчет). Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа… Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.»

Ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»: «Нотариусы принимают для совершения нотариальных действий электронные документы, формат которых соответствует требованиям настоящих Основ и других законодательных актов Российской Федерации…»

Подробности работы нотариуса с электронными документами прописаны в разделе XIV «Правил нотариального делопроизводства» (утв. решением Правления ФНП от 17.12.2012, Приказом Минюста России от 16.04.2014 № 78):

п. 197 «Нотариусом принимаются, создаются и используются электронные документы: исходно создаваемые в электронной форме без предварительного документирования их на бумажном носителе; …»

п. 198 «Юридическая значимость электронных документов, представляемых нотариусу для совершения нотариальных действий, подтверждается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.»

п. 199 «При получении электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, нотариус осуществляет проверку ее подлинности…»

Проверку подлинности электронной подписи может осуществить и любой пользователь подписанного документа, имеющий доступ в сеть Интернет, воспользовавшись сервисом Портала государственных услуг Российской Федерации. В нашем случае документ подписан отсоединенной электронной подписью (т.е. подпись представлена в виде отдельного файла с расширением .sig), поэтому на странице проверки подписи сайта «Госуслуг» необходимо выбрать пункт подтверждения подлинности ЭП: «– электронного документа. ЭП – отсоединенная, в формате PKCS#7«, и выполнить указанные на странице действия.

п. 201 «Регистрации подлежат все получаемые нотариусом электронные документы, связанные с нотариальной деятельностью, независимо от способов их доставки…»

Отчет об оценке в форме электронного документа можно отправить нотариусу по электронной почте (нужно лишь при первом посещении нотариуса, в интернете или по телефону узнать этот адрес) или записать на съемный электронный носитель (флэшку) и передать при очередном посещении нотариуса.

Из приведенных статей законов и пунктов «Правил…» следует, что нотариус обязан принять Отчет об оценке в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика.

Нотариус не имеет права требовать нотариально заверенную бумажную копию Отчета об оценке в форме электронного документа

п. 203 «Правил нотариального делопроизводства» (утв. решением Правления ФНП от 17.12.2012, Приказом Минюста России от 16.04.2014 № 78): «При наличии электронных документов, которые необходимо приобщить к делу, составленному из документов на бумажном носителе, в дело помещается ссылка на место хранения данного электронного документа, содержащая полное имя файла и уникальный регистрационный номер документа или изготовленная на бумажном носителе копия электронного документа с указанием полного имени файла и места хранения данного электронного документа

п. 8 «Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования» (утв. приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156): «При помещении в дело нотариуса копии документа на ней делается отметка о соответствии ее оригиналу. При этом нотариальное свидетельствование такой копии не требуется

 

Из текста вышеуказанных пунктов «Правил…» и «Регламента…» следует, что для приобщения к наследственному делу, составленному из документов на бумажном носителе, нет необходимости делать нотариально заверенную копию Отчета об оценке, выполненного в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Достаточно поместить в дело ссылку на место хранения данного электронного документа. Если нотариус для приобщения к делу желает сделать бумажную копию электронного документа, то эта копия не требует нотариального заверения.

«Переводить» электронный документ в бумажную форму и нотариально удостоверять тождественность бумажного документа электронному только для приобщения к нотариальному делу не требуется, поскольку Отчет об оценке в форме электронного документа остается в наследственном деле у нотариуса. Удостоверение тождественности документа – это отдельная нотариальная услуга (за отдельную плату), не связанная с оформлением наследства.

Нотариус не имеет права требовать дополнительную плату за изготовление бумажной копии Отчета об оценке в форме электронного документа

Ст. 22 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 03.08.2018 № 338-ФЗ): «Нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, иные услуги правового и технического характера.»

Из текста статьи следует, что изготовление копии электронного документа на бумажном носителе для приобщения к наследственному делу входит в перечень услуг правового и технического характера.

Размер платы за услуги правового и технического характера по каждому нотариальному действию устанавливается региональной нотариальной палатой, никакие дополнительные платежи за копирование документов не требуются.

Нотариус не имеет права необоснованно отказаться принять Отчет об оценке в форме электронного документа

Отказ нотариусом в принятии Отчета об оценке, выполненного в форме электронного документа, соответствующего нормам Федерального закона «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 № 135-ФЗ, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с Федеральным законом «Об электронной подписи» от 06.04.2011 № 63-ФЗ, фактически означает отказ в совершении нотариальных действий, что является необоснованным и незаконным, нарушающим права граждан, обращающихся за нотариальной помощью.

Ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»: «Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия».

Получив постановление об отказе в совершении нотариального действия, вы можете пожаловаться в региональную нотариальную палату, а также обратится в суд.

Маловероятно, что нотариус пойдет на такой конфликт, скорее всего, будет достаточно, если вы продемонстрируете свою осведомленность и знание своих прав.

© «OceniNasledstvo», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.

Оценка мотоцикла для наследства
Что выгоднее при оформлении мотоцикла по наследству — низкая стоимость мотоцикла или дешевая услуга оценки?
При оформлении мотоцикла в наследство наследникам в любом случае придется понести затраты: сначала оплатить услугу по оценке, а затем оплатить нотариусу...
Ищите оценку для наследства рядом с собой? Это бессмысленно!
Почему для оценки наследства местонахождение имущества, нотариуса и оценщика не имеет значения
Многие наследники при поиске услуги по оценке для нотариуса ищут специалиста рядом с собой: в своем городе, районе или на соседней улице. Зачем? Чем оценщик...
Надо ли предоставлять наследникам авто для осмотра
Можно ли сделать оценку автомобиля для нотариуса без осмотра?
⇒ Если нет времени читать, то в большинстве случаев оценку автомобиля для нотариуса надо делать без осмотра Оценка автомобиля для целей вступления в наследство нужна нотариусу для...
Оценка авто для нотариуса по наследству наследства за 500 руб.
Самая дешевая оценка автомобиля для нотариуса
⇒ Если нет времени читать, то наши услуги по оценке автомобиля для наследства в три раза дешевле Самая дешевая оценка для наследства - не в смысле плохая, а по соотношению затрат времени...
Оценка для наследства - какой документ требует нотариус?
Оценка для нотариуса — какой документ обязателен при оформлении наследства?
Определение стоимости имущества для уплаты государственной пошлины при совершении нотариальных действий предписано Налоговым Кодексом России ст. 333.25. Обязательность определения...
Сколько стоит оценка автомобиля для нотариуса
Сколько стоит оценка автомобиля для наследства
Выбор сайтов по оценке автомобилей для наследства Оценка автомобиля для нотариуса при оформлении наследства — необходимость. Никто не желает переплачивать за услугу по оценке, поэтому...
Кто делает оценку автомобиля для наследства?
Кто делает оценку автомобиля для наследства?
Для ответа на вопрос “кто делает оценку машины по наследству?” или точнее “кто имеет право определять стоимость транспортного средства для нотариуса?” надо обратиться к законодательным...
Оценка мотоцикла для нотариуса: какие документы нужны, как сделать и сколько стоит
При оформлении наследства на мотоцикл нотариусу необходима его оценка для исчисления госпошлины. Госпошлина для близких родственников (детей, супругов, родителей, братьев и сестер)...
Может ли оценка для нотариуса уменьшить расходы на наследство?
⇒ Если хотите снизить оценочную стоимость наследуемого имущества - читать обязательно! Расходы, связанные с наследством, в общем, делятся на два вида - фиксированные и переменные....
8 Мифов оценки автомобиля для нотариуса
Мифы оценки автомобиля для нотариуса, заставляющие платить больше
В статье приведены мифы оценки имущества по наследству для нотариуса, которые присутствуют практически на каждом сайте из первых семи страниц поисковой выдачи Яндекса и Google. Эти мифы...